Již minulý rok byla mezi městem České Budějovice a pražskými společnostmi FINAPRA a LODINGEN podepsána smlouva o smlouvě budoucí o směně týkající se pozemků mezi ulicemi Na Sádkách a Branišovskou z důvodu výstavby propojky.
Budoucí smlouva hovoří o směně pozemků o výměrách cca 8000m². Tento měsíc byla podepsána smlouva konkrétní. Město vlastní pozemky, ze kterých oddělilo pozemek o výměře cca 5000m². Finapra na druhou stranu nabídla městu pozemky, ze kterých bylo odděleno cca 3000 m² a firma Lodingen pozemek o výměře cca 2500 m². Hodnota pozemků města je necelých 7 miliónů korun a pozemky firem Finapra a Lodingen Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích ohodnotila na necelých 5 miliónů korun. Firmy Finapra a Lodingen tedy městu zaplatí rozdíl mezi cenami. Směnu pozemků odsouhlasila rada města a poté zastupitelstvo na začátku roku 2017. Společnost FINAPRA dále navrhla možnost finanční spoluúčasti na přeložce vodovodu ze Švábova Hrádku na sídliště Máj a spolupráci při odblokování pozemků dotčených církevní restitucí (parc. č. 1984/120).
Společnost Finapra sídlí v pražských Holešovicích, vznikla roku 1999, základní kapitál v hodnotě 100 miliónů korun. Tato společnost vyhledává nové projekty, které umožní expanzi a rozvoj ve stávajících oborech. Jediný člen představenstva je Michal Zítko a dozorčí radu zastává JUDr. Václav Zítko. Finapra má návaznosti na další firmy např. Finapra Venture Capital, Ekvita Euro, Ekvita Invest a také na českobudějovickou realitní společnost Delta-F sídlící na náměstí Přemysla Otakara II. Firma Delta-F vznikla roku 1996, základní kapitál je 6 miliónů korun a dozorčí radu tvoří Josef Urban a Petr Zárybnický. Předseda představenstva je Jan Jarošík, dalším členem je Pavel Hrabovský a místopředseda Josef Noska.
Společnost Finapra směňovala pozemky v roce 2016 a 2017 v Plzni, a poté v Českých Budějovicích.
Pozemky u Švábova Hrádku nabyla v roce 2007.
Pražská společnost Lodingen vznikla v roce 2007, základní kapitál 2 milióny korun. Zabývá se realitami. Jediný člen představenstva je Ing. Libor Šich. Firma Lodingen má návaznost na firmy Finapra Development, Residence Maniny atd. Členem dozorčí rady je od roku 2014 Tomáš Jurka. Existuje zde jistá návaznost na politika ODS, Jana Černého a od v letech 2009-2014.
Společnost Lodingen nabyla pozemky u Švábova Hrádku v roce 2008.
V roce 2015 se na internetu objevil inzerát na wikireality.cz, jejíž provozovatelem je skupina Allegro s kontaktem Pricetown, Praha 10.
Inzerát nabízel pozemky firmy Finapra a Lodingen za 50 miliónů korun. Pozemky o celkové výměře 43 445 m² v k ú České Budějovice 2. lokalita Švábův Hrádek, rozkládající na dvou parcelách p č 1934 /1 a 1934 /8 ,jsou vhodné pro výstavbu za účelem bydlení. V územním plánu města jsou vedeny pozemky s funkčním využitím KOL 3 – kolektivní bydlení – bytové domy. Rovněž jsou přípustné činnosti, zejména služby obchodní, administrativní, zdravotní a sociální, vzdělávací, kulturní a sportovní a rekreační, dopravní a technické s celkovou podlažní plochou nejvýše 500 m². Přípustné jsou i rodinné domy.
Cena v roce 2015 byla kolem 1100 kč za 1 m². Pozemky prodány nebyly. Nadále zůstaly ve vlastnictví firem Finapra a Lodingen.
Nyní se nabízí otázka, proč pozemky nekoupilo město. Investice do budoucnosti, kdy by se ceny po vybudování propojky ulic Na Sádkách a Branišovské navýšily a město by mohlo z prodeje pozemků jen vydělat. Tímto způsobem na prodeji pozemků vydělají pražské firmy.